Glænøvej 330, Glænø

Villa · 302 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 34.745 m², 10 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 302 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 340 m²
Grundareal: 34745 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.157 kr/m².2.457.750 kr.
2Boligareal større end typisk302 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.256.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,34 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.256.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedskølle Skovvej 11, Vedskølle 4230 Skælskør	252 m²	5,2 km	15-05-2026	2.550.000 kr.	10.119 kr./m²
Vedskøllevej 61, Magleby 4230 Skælskør	242 m²	8,0 km	03-10-2024	2.502.500 kr.	10.341 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby 4230 Skælskør	223 m²	8,0 km	03-03-2024	1.695.000 kr.	7.601 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	8,0 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Tjæreby Stationsvej 10, Tjæreby 4230 Skælskør	226 m²	8,4 km	16-12-2025	3.995.000 kr.	17.677 kr./m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	7,4 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Sandbjergvej 135, Eggeslevlille 4230 Skælskør	289 m²	10,5 km	09-06-2024	2.550.000 kr.	8.824 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	8,4 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	7,8 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Konge-Åsen 44 4230 Skælskør	302 m²	12,5 km	22-01-2026	2.235.000 kr.	7.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu