Glarbjergvej 24

Villa · 125 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.299 kr/m².1.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.552.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	184 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	184 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 51 8920 Randers NV	95 m²	396 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	66 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	278 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	376 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	569 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	472 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	636 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	514 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu