Glarbjergvej 26

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 21 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.188 kr/m².1.602.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.371.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 51 8920 Randers NV	95 m²	376 m	14-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	164 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	164 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	56 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	192 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	353 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	321 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	447 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	298 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	564 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu