Glarbjergvej 51

Villa · 95 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.200 kr/m².1.696.131 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarbjergvej gns: 13.758 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-18,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.678.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.522.600 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2024feb.Ejerskifte1.800.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte1.522.600 kr.
1989mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	213 m	31-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36 8920 Randers NV	149 m²	213 m	10-01-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Ymersvej 18 8920 Randers NV	97 m²	652 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.258 kr./m²
Sleipnersvej 4 8920 Randers NV	99 m²	721 m	14-07-2026	1.440.000 kr.	14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 73 8920 Randers NV	99 m²	750 m	07-06-2024	1.262.313 kr.	12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97 8920 Randers NV	100 m²	786 m	02-11-2025	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Mjølnersvej 21 8920 Randers NV	84 m²	323 m	15-06-2026	2.195.000 kr.	26.131 kr./m²
Yrsavej 21 8920 Randers NV	100 m²	926 m	04-04-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	508 m	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Mimersvej 26 8920 Randers NV	108 m²	423 m	23-07-2026	2.098.000 kr.	19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu