Glarmestervej 36

Villa · 133 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 935 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.294 kr/m².2.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.047.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2017majEjerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	337 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	273 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	47 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	78 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	35 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Sanddalsvænget 22 5700 Svendborg	134 m²	265 m	15-06-2026	1.920.000 kr.	14.328 kr./m²
Sanddalsvænget 6 5700 Svendborg	131 m²	214 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Græskæmnervej 16 5700 Svendborg	133 m²	418 m	12-03-2026	2.895.000 kr.	21.767 kr./m²
Østre Skolevej 24 5700 Svendborg	132 m²	392 m	11-09-2025	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Gammel Skårupvænge 18 5700 Svendborg	138 m²	177 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu