Glarmestervej 44

Villa · 123 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.103 kr/m².1.986.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-25,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.753.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,25 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	23 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	40 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Glarmestervej 36 5700 Svendborg	133 m²	48 m	28-10-2024	2.475.000 kr.	18.609 kr./m²
Glarmestervej 2A 5700 Svendborg	133 m²	385 m	20-09-2026	1.760.000 kr.	13.233 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	31 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Glarmestervej 5 5700 Svendborg	146 m²	320 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	88 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	202 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	272 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Sanddalsvej 43 5700 Svendborg	125 m²	274 m	19-12-2023	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu