Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Glarmestervej 47

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.490 kr/m².2.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 16.696 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.765.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,48 pct. siden nov. 2017
429k887k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.120.000 kr.31. jan. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.765.149 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.228.240 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.142.648 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.302.496 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.711.632 kr.Markedet · 20231.662.752 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.965.912 kr.Markedet · 20262.263.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.120.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarmestervej 53
5700 Svendborg		113 m²45 m03-07-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²14 m23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²35 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²
Glarmestervej 2A
5700 Svendborg		133 m²365 m20-09-20261.760.000 kr.13.233 kr./m²
Glarmestervej 5
5700 Svendborg		146 m²299 m25-08-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Sanddalsvænget 28
5700 Svendborg		104 m²233 m24-06-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Sandhøj 6
5700 Svendborg		104 m²288 m22-01-20261.850.000 kr.17.788 kr./m²
Nyborgvej 73
5700 Svendborg		104 m²390 m18-06-20261.600.000 kr.15.385 kr./m²
Sanddalsvænget 10F
5700 Svendborg		102 m²240 m06-05-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B
5700 Svendborg		101 m²185 m18-06-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden