Glashusvejen 6, Vesterø

Fritidshus · 49 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 5.000 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 5000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb (større end 30 PE med egen udledning)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VesterøMedian pris/m² for fritidshus i Vesterø (9940, sidste 24 mdr.): 18.611 kr/m² × 49 m².911.939 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering461.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,18 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg: 200.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 461.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2009apr.Solgt, familiehandel200.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8 9940 Læsø	64 m²	1,0 km	17-06-2026	1.935.000 kr.	30.234 kr./m²
Hybenvej 8, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	1,3 km	10-09-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Lynghøjen 10, Vesterø 9940 Læsø	57 m²	3,4 km	16-02-2026	930.000 kr.	16.316 kr./m²
Lodsvej 9, Vesterø Havn 9940 Læsø	57 m²	3,5 km	26-05-2025	2.405.555 kr.	42.203 kr./m²
Cypresvej 7, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	1,6 km	21-05-2026	1.370.000 kr.	19.571 kr./m²
Hyacintvej 1, Vesterø Havn 9940 Læsø	46 m²	4,6 km	21-01-2026	1.040.000 kr.	22.609 kr./m²
Lynghøjen 4, Vesterø 9940 Læsø	60 m²	3,4 km	17-04-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgevej 17, Vesterø 9940 Læsø	72 m²	1,5 km	09-06-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Strandvejen 6, Vesterø 9940 Læsø	62 m²	3,3 km	12-03-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Grårisvej 5, Vesterø Havn 9940 Læsø	43 m²	4,5 km	12-06-2026	975.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu