Glasmagervej 12, Fensmark

Villa · 139 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 465 m²
Bebygget areal: 465 m²
Erhvervsareal: 326 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 139 m².2.285.299 kr.
2Vores vurdering2.235.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,90 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2019mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
2008Ombygning
2007jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	140 m²	438 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Hyttemestervej 18, Fensmark 4684 Holmegaard	139 m²	509 m	24-01-2026	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Hyttemestervej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	135 m²	424 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Højmosen 18, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	626 m	05-03-2025	2.612.500 kr.	18.528 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	137 m²	693 m	03-11-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Vibevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	464 m	22-11-2023	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Hyttemestervej 42, Fensmark 4684 Holmegaard	145 m²	493 m	29-10-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skyrervej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	527 m	01-12-2023	1.475.000 kr.	11.174 kr./m²
Højmosen 3, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	581 m	02-05-2024	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	141 m²	935 m	05-05-2024	1.545.000 kr.	10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu