Glenshøjparken 35

Villa · 188 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.882 kr/m².2.247.000 kr.
2Vores vurdering2.389.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.389.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, familiehandel1.540.000 kr.
2020apr.Ejerskifte1.965.000 kr.
1992Ombygning
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	199 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	182 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	180 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndergade 60 5620 Glamsbjerg	182 m²	227 m	10-11-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Rosenparken 3 5620 Glamsbjerg	187 m²	1,1 km	31-07-2024	2.850.000 kr.	15.241 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	179 m²	898 m	01-06-2026	3.550.000 kr.	19.832 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	636 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	613 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Havrevænget 12 5620 Glamsbjerg	171 m²	835 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	7.749 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	249 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu