Glenshøjparken 36

Villa · 233 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.940 kr/m².3.001.500 kr.
2Boligareal større end typisk233 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.078.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.078.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	334 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	311 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	44 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	195 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	732 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	1,2 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	538 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	853 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	496 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	828 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu