Glenshøjparken 72

Villa · 258 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.152 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.919 kr/m².2.922.000 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.057.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.368.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.368.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	152 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	118 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	290 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	1,1 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	1,2 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	441 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	1,4 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Kastanievej 7 5620 Glamsbjerg	207 m²	538 m	27-03-2024	1.550.000 kr.	7.488 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	854 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	1,4 km	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu