Glenshøjparken 74

Villa · 161 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.875 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.935 kr/m².1.820.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+234,93 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2017majEjerskifte600.000 kr.
2014majEjerskifte
2004jun.Ejerskifte
1982Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glenshøjparken 75 5620 Glamsbjerg	148 m²	95 m	23-06-2024	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Glenshøjparken 73 5620 Glamsbjerg	174 m²	128 m	11-06-2026	2.425.000 kr.	13.937 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	327 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	289 m	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	420 m	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1 5620 Glamsbjerg	160 m²	842 m	28-05-2024	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	421 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	460 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	430 m	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	496 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu