Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Glenshøjparken 77

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 2.298 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
2298 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
687.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.272 kr/m².1.895.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.047.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,00 pct. siden sep. 2010
226k732k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat2.047.552 kr.Markedet · 1992604.832 kr.Markedet · 1993616.148 kr.Markedet · 1994563.668 kr.Markedet · 1995671.252 kr.Markedet · 1996797.204 kr.Markedet · 1997519.716 kr.Markedet · 1998455.920 kr.Markedet · 1999822.952 kr.Markedet · 2000408.360 kr.Markedet · 20011.040.744 kr.Markedet · 20021.155.380 kr.Markedet · 2003788.676 kr.Markedet · 2004743.576 kr.Markedet · 2005701.592 kr.Markedet · 20061.152.592 kr.Markedet · 20071.507.816 kr.Markedet · 20081.512.736 kr.Markedet · 20091.201.956 kr.Markedet · 20101.318.068 kr.Markedet · 2011566.784 kr.Markedet · 20121.035.988 kr.Markedet · 2013967.600 kr.Markedet · 20141.103.392 kr.Markedet · 20151.193.592 kr.Markedet · 2016806.388 kr.Markedet · 20171.325.284 kr.Markedet · 20181.101.752 kr.Markedet · 20191.241.644 kr.Markedet · 20201.458.616 kr.Markedet · 20211.223.440 kr.Markedet · 20221.479.772 kr.Markedet · 20231.502.240 kr.Markedet · 20241.566.856 kr.Markedet · 20251.316.264 kr.Markedet · 20261.539.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²71 m11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²
Glenshøjparken 75
5620 Glamsbjerg		148 m²37 m23-06-20242.520.000 kr.17.027 kr./m²
Glenshøjparken 13
5620 Glamsbjerg		140 m²335 m10-11-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²232 m06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²363 m22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²852 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²432 m07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²
Stensgårdsvej 15
5620 Glamsbjerg		149 m²423 m10-08-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg		146 m²372 m10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²1,0 km24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden