Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Glenstrup Søvej 3, Holmgård

Landejendom · 115 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 115 m², grund på 224.796 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
224796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.770 kr/m².4.287.142 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)224796 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.240.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden jul. 2024
69k9,9M19,6M29,4M39,2M199720032007201120142018202120242. jul. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat5.240.036 kr.Markedet · 1997270.595 kr.Markedet · 2001428.375 kr.Markedet · 20021.188.295 kr.Markedet · 20031.386.785 kr.Markedet · 20042.443.750 kr.Markedet · 20051.127.000 kr.Markedet · 20071.893.015 kr.Markedet · 20081.338.600 kr.Markedet · 20101.677.965 kr.Markedet · 20111.159.085 kr.Markedet · 20121.837.930 kr.Markedet · 20131.012.345 kr.Markedet · 20141.415.420 kr.Markedet · 201569.000 kr.Markedet · 201715.042.920 kr.Markedet · 20181.391.270 kr.Markedet · 20199.168.375 kr.Markedet · 20201.275.695 kr.Markedet · 20211.453.600 kr.Markedet · 202239.206.260 kr.Markedet · 2023694.025 kr.Markedet · 20249.875.050 kr.Markedet · 20251.223.370 kr.Markedet · 2026832.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²410 m10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²1,1 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²5,2 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²9,9 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²9,0 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²7,4 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²7,4 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden