Glentehusene 8

Rækkehus · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 130 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.186 kr/m².3.016.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlentehusene gns: 27.123 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-15,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.126.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+539,27 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 489.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.126.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg489.000 kr.
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentehusene 23 2620 Albertslund	108 m²	102 m	07-07-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Glentehusene 63 2620 Albertslund	108 m²	126 m	28-08-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Glentehusene 11 2620 Albertslund	106 m²	91 m	26-10-2025	2.920.000 kr.	27.547 kr./m²
Glentehusene 11 2620 Albertslund	106 m²	91 m	08-02-2024	2.715.000 kr.	25.613 kr./m²
Glentehusene 53 2620 Albertslund	106 m²	121 m	18-06-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Glentehusene 57 2620 Albertslund	106 m²	129 m	18-01-2024	2.730.000 kr.	25.755 kr./m²
Glentehusene 77 2620 Albertslund	106 m²	150 m	19-06-2026	3.605.000 kr.	34.009 kr./m²
Fasanhusene 59 2620 Albertslund	108 m²	79 m	25-08-2026	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Fasanhusene 12 2620 Albertslund	108 m²	96 m	22-01-2026	3.160.000 kr.	29.259 kr./m²
Fasanhusene 52 2620 Albertslund	108 m²	150 m	13-11-2025	3.205.000 kr.	29.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu