Glentevej 10B, 7430 Ikast — Rækkehus · 109 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 448 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1990. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.127 kr/m².1.542.600 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.366.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,21 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	341 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	329 m	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,2 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Karl Smeds Vej 28 7430 Ikast	101 m²	968 m	06-10-2024	1.451.000 kr.	14.366 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,4 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	985 m	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	1,5 km	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	1,1 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu