Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Glentevej 23

Villa · 108 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
538 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.783 kr/m².3.340.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.590.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden sep. 2020
466k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat2.590.900 kr.Markedet · 1992498.744 kr.Markedet · 1993532.224 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995494.100 kr.Markedet · 1996567.648 kr.Markedet · 1997667.332 kr.Markedet · 1998741.744 kr.Markedet · 1999761.508 kr.Markedet · 2000773.172 kr.Markedet · 2001795.960 kr.Markedet · 2002792.936 kr.Markedet · 2003814.752 kr.Markedet · 2004987.336 kr.Markedet · 2005892.512 kr.Markedet · 20061.295.244 kr.Markedet · 20071.510.272 kr.Markedet · 20081.422.036 kr.Markedet · 20091.354.428 kr.Markedet · 20101.369.872 kr.Markedet · 20111.395.252 kr.Markedet · 20121.304.748 kr.Markedet · 20131.234.332 kr.Markedet · 20141.153.764 kr.Markedet · 20151.391.040 kr.Markedet · 20161.515.348 kr.Markedet · 20171.437.696 kr.Markedet · 20181.663.200 kr.Markedet · 20191.667.628 kr.Markedet · 20202.005.668 kr.Markedet · 20212.099.952 kr.Markedet · 20222.336.688 kr.Markedet · 20232.144.664 kr.Markedet · 20242.442.420 kr.Markedet · 20252.477.952 kr.Markedet · 20262.575.368 kr.Markedet · 20272.466.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 17
8600 Silkeborg
113 m²64 m07-02-20252.298.000 kr.20.336 kr./m²
Glentevej 35
8600 Silkeborg
150 m²90 m07-03-20254.500.000 kr.30.000 kr./m²
Mosevej 4
8600 Silkeborg
107 m²745 m30-07-20254.730.000 kr.44.206 kr./m²
Ahorns Allé 6
8600 Silkeborg
104 m²804 m22-11-20232.500.000 kr.24.038 kr./m²
Søholt Allé 9
8600 Silkeborg
103 m²767 m04-01-20265.995.000 kr.58.204 kr./m²
Mølledamsgade 15
8600 Silkeborg
110 m²1,0 km06-02-20242.335.000 kr.21.227 kr./m²
Færgevej 46
8600 Silkeborg
114 m²730 m10-08-20252.950.000 kr.25.877 kr./m²
Birke Allé 16
8600 Silkeborg
110 m²1,1 km15-03-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Rosengade 14
8600 Silkeborg
106 m²1,1 km08-02-20242.160.000 kr.20.377 kr./m²
Falstersgade 12
8600 Silkeborg
112 m²927 m30-06-20242.695.000 kr.24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden