Glentevej 27, Nørhalne

Villa · 265 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.178 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 265 m².3.119.845 kr.
2Boligareal større end typisk265 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.692.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,98 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 21, Nørhalne 9430 Vadum	206 m²	69 m	13-05-2025	1.925.000 kr.	9.345 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne 9430 Vadum	177 m²	70 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Glentevej 30, Nørhalne 9430 Vadum	140 m²	95 m	17-02-2026	1.225.000 kr.	8.750 kr./m²
Glentevej 12, Nørhalne 9430 Vadum	142 m²	205 m	22-03-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Engvej 15, Nørhalne 9430 Vadum	237 m²	1,0 km	23-06-2026	3.275.000 kr.	13.819 kr./m²
Bakmøllevej 101, Nørhalne 9430 Vadum	245 m²	1,9 km	30-10-2024	3.700.000 kr.	15.102 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne 9430 Vadum	207 m²	804 m	22-06-2024	2.075.000 kr.	10.024 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne 9430 Vadum	202 m²	689 m	12-05-2025	1.880.000 kr.	9.307 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne 9430 Vadum	317 m²	1,1 km	25-07-2024	4.900.000 kr.	15.457 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	820 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu