Glentevej 4

Villa · 116 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.645 kr/m².3.160.300 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.030.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	145 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	262 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	423 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	373 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	401 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	456 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Kløverparken 5 8660 Skanderborg	115 m²	918 m	11-09-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	693 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	387 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	743 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu