Glerupvej 24

Rækkehus · 93 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 2.080 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 459 m²
Bebygget areal: 459 m²
Erhvervsareal: 307 m²
Grundareal: 2080 m²
Indbygget garage: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.203 kr/m².3.795.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.789.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.789.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1991Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerholm Vænge 23 2610 Rødovre	94 m²	439 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	35.106 kr./m²
Lerholm Vænge 13 2610 Rødovre	94 m²	451 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	36.170 kr./m²
Engbovej 116 2610 Rødovre	94 m²	460 m	07-05-2024	3.650.000 kr.	38.830 kr./m²
Lerholm Vænge 15 2610 Rødovre	95 m²	450 m	09-06-2025	4.510.000 kr.	47.474 kr./m²
Engbovej 112 2610 Rødovre	95 m²	468 m	06-06-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Engbovej 110 2610 Rødovre	95 m²	470 m	17-09-2024	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Lerholm Vænge 11 2610 Rødovre	96 m²	453 m	13-05-2025	4.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Oksbølvej 9 2610 Rødovre	93 m²	843 m	19-08-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Hvidsværmervej 23A 2610 Rødovre	94 m²	811 m	23-07-2024	3.345.000 kr.	35.585 kr./m²
Hvidsværmervej 21A 2610 Rødovre	94 m²	822 m	11-06-2026	3.950.000 kr.	42.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu