Glombak 5, Øsløs

Landejendom · 328 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 177.478 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 177478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.266 kr/m².4.178.125 kr.
2Boligareal større end typisk328 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)177478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.373.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,93 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (landejendom)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.373.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torsbjergvej 4, Øsløs 7742 Vesløs	246 m²	1,6 km	29-11-2023	7.120.000 kr.	28.943 kr./m²
Højstrupvej 68, Øsløs 7742 Vesløs	220 m²	2,4 km	29-09-2025	5.100.000 kr.	23.182 kr./m²
Højstrupvej 72 7742 Vesløs	173 m²	1,8 km	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.665 kr./m²
Søndre Øsløsvej 26, Øsløs 7742 Vesløs	198 m²	3,6 km	06-03-2025	2.610.000 kr.	13.182 kr./m²
Søndergårdsmark 14 7742 Vesløs	241 m²	5,2 km	12-10-2025	5.250.000 kr.	21.784 kr./m²
Gl. Feggesundvej 35 7742 Vesløs	186 m²	4,8 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	9.677 kr./m²
Vesløs Vejle Vej 1 7742 Vesløs	176 m²	5,5 km	22-02-2026	8.200.000 kr.	46.591 kr./m²
Gl. Feggesundvej 152, Amtoft 7742 Vesløs	185 m²	8,1 km	18-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu