Glysingsvej 14

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.348.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1979majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	78 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Bøghsvej 5 5300 Kerteminde	147 m²	139 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	54 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Byfogedvænget 1 5300 Kerteminde	144 m²	208 m	04-08-2024	2.565.000 kr.	17.812 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	477 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	276 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	135 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	571 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	685 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	371 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu