Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Glysingsvej 15

Villa · 180 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.826 kr/m².3.805.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.159.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,33 pct. siden jul. 2018
211k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.360.000 kr.31. dec. 20242.370.000 kr.I dag · vores estimat3.159.927 kr.Markedet · 1992810.720 kr.Markedet · 1993905.760 kr.Markedet · 1994929.880 kr.Markedet · 1995955.800 kr.Markedet · 19961.146.060 kr.Markedet · 1997211.320 kr.Markedet · 19982.105.820 kr.Markedet · 1999355.680 kr.Markedet · 20001.523.880 kr.Markedet · 20011.444.680 kr.Markedet · 20021.560.060 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.800.000 kr.Markedet · 20051.679.400 kr.Markedet · 20062.036.520 kr.Markedet · 20073.209.580 kr.Markedet · 20082.599.200 kr.Markedet · 20092.106.360 kr.Markedet · 20102.178.720 kr.Markedet · 20111.924.380 kr.Markedet · 20121.567.440 kr.Markedet · 20131.553.940 kr.Markedet · 20141.877.040 kr.Markedet · 20152.099.340 kr.Markedet · 20161.216.080 kr.Markedet · 20171.736.820 kr.Markedet · 20182.376.000 kr.Markedet · 20192.526.660 kr.Markedet · 20202.500.020 kr.Markedet · 20212.903.580 kr.Markedet · 20223.097.260 kr.Markedet · 20233.771.360 kr.Markedet · 20242.558.880 kr.Markedet · 20252.996.280 kr.Markedet · 20263.933.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
3.159.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²78 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²563 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²232 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²334 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 29
5300 Kerteminde		192 m²429 m21-09-20253.625.000 kr.18.880 kr./m²
Hindsholmvej 4
5300 Kerteminde		193 m²405 m18-09-20246.250.000 kr.32.383 kr./m²
Tårup Strandpark 85
5300 Kerteminde		168 m²582 m20-05-20263.950.000 kr.23.512 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²123 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²313 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²403 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden