Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Glysingsvej 16

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.131 kr/m².2.316.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,49 pct. siden jun. 2015
128k952k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.665.000 kr.30. nov. 20241.090.571 kr.I dag · vores estimat1.913.808 kr.Markedet · 1992490.936 kr.Markedet · 1993548.488 kr.Markedet · 1994563.094 kr.Markedet · 1995578.790 kr.Markedet · 1996694.003 kr.Markedet · 1997127.966 kr.Markedet · 19981.275.191 kr.Markedet · 1999215.384 kr.Markedet · 2000922.794 kr.Markedet · 2001874.834 kr.Markedet · 2002944.703 kr.Markedet · 20031.341.354 kr.Markedet · 20041.090.000 kr.Markedet · 20051.016.970 kr.Markedet · 20061.233.226 kr.Markedet · 20071.943.579 kr.Markedet · 20081.573.960 kr.Markedet · 20091.275.518 kr.Markedet · 20101.319.336 kr.Markedet · 20111.165.319 kr.Markedet · 2012949.172 kr.Markedet · 2013940.997 kr.Markedet · 20141.136.652 kr.Markedet · 20151.271.267 kr.Markedet · 2016736.404 kr.Markedet · 20171.051.741 kr.Markedet · 20181.438.800 kr.Markedet · 20191.530.033 kr.Markedet · 20201.513.901 kr.Markedet · 20211.758.279 kr.Markedet · 20221.875.563 kr.Markedet · 20232.283.768 kr.Markedet · 20241.549.544 kr.Markedet · 20251.814.414 kr.Markedet · 20262.381.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.090.571 kr.
I dag · vores estimat
1.913.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.090.571 kr.
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²19 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²59 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Præstegyden 1
5300 Kerteminde		108 m²190 m13-11-20231.650.000 kr.15.278 kr./m²
Tyrebakken 22
5300 Kerteminde		106 m²168 m02-12-20242.060.000 kr.19.434 kr./m²
Sybergsvej 12
5300 Kerteminde		110 m²530 m07-12-20232.175.000 kr.19.773 kr./m²
Møllebakken 5
5300 Kerteminde		112 m²476 m27-02-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²634 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Vibevej 9
5300 Kerteminde		101 m²282 m17-10-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Vibevej 4
5300 Kerteminde		100 m²214 m07-06-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²313 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden