Glysingsvej 2

Villa · 153 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.258 kr/m².2.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-16,30 pct.
3Vores vurdering3.336.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,19 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.195.000 kr.
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	107 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Glysingsvej 15 5300 Kerteminde	180 m²	180 m	19-08-2024	2.370.000 kr.	13.167 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	104 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	171 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Bøghsvej 5 5300 Kerteminde	147 m²	170 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	176 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Mølleløkken 53 5300 Kerteminde	151 m²	538 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	377 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	472 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	581 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu