Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Glysingsvej 8

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.198 kr/m².3.169.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlysingsvej gns: 17.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.459.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glysingsvej 14
5300 Kerteminde		149 m²53 m29-10-20252.850.000 kr.19.128 kr./m²
Glysingsvej 15
5300 Kerteminde		180 m²125 m19-08-20242.370.000 kr.13.167 kr./m²
Bøghsvej 17
5300 Kerteminde		130 m²202 m08-02-20264.400.000 kr.33.846 kr./m²
Mølkensvej 3
5300 Kerteminde		123 m²64 m11-08-20262.720.000 kr.22.114 kr./m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²290 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Tårup Strandpark 5
5300 Kerteminde		126 m²456 m29-08-20242.945.000 kr.23.373 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²170 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Tyrebakken 12
5300 Kerteminde		122 m²268 m06-07-20254.620.000 kr.37.869 kr./m²
Mølleløkken 149
5300 Kerteminde		136 m²234 m18-08-20251.965.000 kr.14.449 kr./m²
Tyrebakken 3
5300 Kerteminde		120 m²289 m11-11-20243.730.000 kr.31.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden