Gml Landevej 30, Bøjen

Landejendom · 187 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 17.031 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 17031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig grundværdi: 23.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².3.199.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Få renoverings-signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.198.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-78,90 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 7.853.300 kr.
20. apr. 2020 · Alm. Salg: 15.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.198.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerskifte15.160.000 kr.
2002jun.Solgt, familiehandel7.853.300 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	1,6 km	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	1,6 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	1,9 km	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje 8544 Mørke	142 m²	512 m	01-08-2024	1.685.000 kr.	11.866 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	3,4 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	6,4 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	7,0 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	7,8 km	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²
Smedebakken 23, Mygind 8544 Mørke	264 m²	5,6 km	13-05-2025	4.510.000 kr.	17.083 kr./m²
Thorsagervej 31 8544 Mørke	150 m²	7,8 km	18-11-2024	4.325.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu