Gml Landevej 38, Syvveje

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.762 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.998.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.059.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+258,75 pct. siden dec. 1977

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1977 · Alm. Salg: 26.430 kr.
30. nov. 2002 · Alm. Salg: 337.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 574.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte574.000 kr.
2004Ombygning
2002nov.Ejerskifte337.500 kr.
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197826.430 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,6 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,9 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	2,7 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Hovedgaden 30, Lime 8544 Mørke	157 m²	2,7 km	31-05-2026	2.285.000 kr.	14.554 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	2,5 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	2,7 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	2,9 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Ådalen 5, Skørring 8544 Mørke	215 m²	2,5 km	09-06-2025	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	2,8 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	3,2 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu