Godthåbsvej 10

Villa · 136 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.600 kr/m².5.654.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.468.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,79 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
1996Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	309 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	29 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	318 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	59 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Milnersvej 25A 3400 Hillerød	137 m²	243 m	02-02-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	196 m	17-03-2026	8.300.000 kr.	59.286 kr./m²
Hansensvej 19 3400 Hillerød	140 m²	196 m	09-10-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
P. Mogensensvej 51 3400 Hillerød	137 m²	403 m	25-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Milnersvej 21 3400 Hillerød	140 m²	254 m	01-07-2025	4.900.000 kr.	35.000 kr./m²
Åmosevej 22 3400 Hillerød	127 m²	216 m	07-10-2026	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu