Godthåbsvej 100, st. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1930
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 663 m²
Bebygget areal: 221 m²
Erhvervsareal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.321 kr/m².6.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.776.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.776.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1998feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 114, 2. th 2000 Frederiksberg	109 m²	89 m	06-02-2025	6.375.000 kr.	58.486 kr./m²
Godthåbsvej 116, 3. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	104 m	19-11-2024	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Godthåbsvej 133, 4. tv 2000 Frederiksberg	116 m²	473 m	03-04-2024	5.495.000 kr.	47.371 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th 2000 Frederiksberg	105 m²	788 m	04-07-2026	8.750.000 kr.	83.333 kr./m²
Godthåbsvej 17, 2. th 2000 Frederiksberg	105 m²	788 m	09-12-2025	7.850.000 kr.	74.762 kr./m²
Godthåbsvej 17, 3. th 2000 Frederiksberg	105 m²	788 m	08-01-2025	7.420.000 kr.	70.667 kr./m²
Godthåbsvej 17, 1. th 2000 Frederiksberg	105 m²	788 m	13-11-2024	7.100.000 kr.	67.619 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf 2000 Frederiksberg	126 m²	296 m	31-08-2026	8.500.000 kr.	67.460 kr./m²
Godthåbsvej 135, 4. th 2000 Frederiksberg	98 m²	485 m	21-10-2025	6.550.000 kr.	66.837 kr./m²
Godthåbsvej 135, 2. th 2000 Frederiksberg	98 m²	485 m	11-02-2025	6.195.000 kr.	63.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu