Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 104

Villa · 202 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 161 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.642 kr/m².18.840.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 161 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.085.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+941,12 pct. siden jul. 1996
1,3M6,3M11,3M16,3M21,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19961.641.040 kr.I dag · vores estimat17.085.226 kr.Markedet · 19921.841.230 kr.Markedet · 19931.680.236 kr.Markedet · 19941.444.704 kr.Markedet · 19951.846.482 kr.Markedet · 19962.321.586 kr.Markedet · 19972.207.456 kr.Markedet · 19982.616.910 kr.Markedet · 19993.455.412 kr.Markedet · 20003.621.254 kr.Markedet · 20014.375.320 kr.Markedet · 20022.945.160 kr.Markedet · 20033.670.340 kr.Markedet · 20043.982.834 kr.Markedet · 20055.877.594 kr.Markedet · 20067.862.244 kr.Markedet · 20077.107.370 kr.Markedet · 20086.621.156 kr.Markedet · 20097.459.860 kr.Markedet · 20107.852.750 kr.Markedet · 20117.803.260 kr.Markedet · 20125.222.104 kr.Markedet · 20138.256.346 kr.Markedet · 20149.133.430 kr.Markedet · 20158.865.578 kr.Markedet · 20167.192.816 kr.Markedet · 201710.100.000 kr.Markedet · 201811.504.708 kr.Markedet · 201910.100.000 kr.Markedet · 202011.055.258 kr.Markedet · 202115.394.016 kr.Markedet · 202217.574.000 kr.Markedet · 202316.269.282 kr.Markedet · 202416.356.748 kr.Markedet · 202520.391.294 kr.Markedet · 202621.370.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
1.641.040 kr.
I dag · vores estimat
17.085.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.641.040 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²533 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²452 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²693 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²225 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²747 m29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²783 m22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²821 m27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²940 m17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²668 m05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²329 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden