Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 135, 2. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
6870 m²
Bebygget areal
1314 m²
Erhvervsareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.428 kr/m².5.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.969.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden mar. 2021
591k2,4M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.450.000 kr.31. maj 20256.195.000 kr.I dag · vores estimat5.969.741 kr.Markedet · 1992650.524 kr.Markedet · 1993590.842 kr.Markedet · 1994637.196 kr.Markedet · 1995651.602 kr.Markedet · 1996733.334 kr.Markedet · 1997785.666 kr.Markedet · 19981.126.216 kr.Markedet · 19991.334.466 kr.Markedet · 20001.287.720 kr.Markedet · 20011.434.132 kr.Markedet · 20021.727.446 kr.Markedet · 20031.705.200 kr.Markedet · 20041.997.240 kr.Markedet · 20052.159.822 kr.Markedet · 20063.342.290 kr.Markedet · 20072.961.658 kr.Markedet · 20082.618.952 kr.Markedet · 20092.011.352 kr.Markedet · 20102.282.910 kr.Markedet · 20112.556.526 kr.Markedet · 20122.434.614 kr.Markedet · 20132.746.156 kr.Markedet · 20143.038.000 kr.Markedet · 20153.228.806 kr.Markedet · 20163.478.020 kr.Markedet · 20173.840.522 kr.Markedet · 20184.096.400 kr.Markedet · 20194.074.252 kr.Markedet · 20204.336.794 kr.Markedet · 20215.044.452 kr.Markedet · 20225.431.160 kr.Markedet · 20234.674.992 kr.Markedet · 20245.217.030 kr.Markedet · 20256.094.816 kr.Markedet · 20267.221.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.969.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.195.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.450.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 135, 4. th
2000 Frederiksberg		98 m²0 m21-10-20256.550.000 kr.66.837 kr./m²
Godthåbsvej 127, 2. tv
2000 Frederiksberg		95 m²99 m23-07-20244.810.000 kr.50.632 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. tv
2000 Frederiksberg		95 m²99 m09-06-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Godthåbsvej 121, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²153 m21-07-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Godthåbsvej 121, st. tv
2000 Frederiksberg		94 m²153 m06-06-20244.200.000 kr.44.681 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²82 m31-07-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Godthåbsvej 129, 3. tv
2000 Frederiksberg		92 m²82 m26-06-20266.650.000 kr.72.283 kr./m²
Godthåbsvej 129, 1. tv
2000 Frederiksberg		92 m²82 m19-03-20244.525.000 kr.49.185 kr./m²
Godthåbsvej 119, st. th
2000 Frederiksberg		93 m²172 m21-01-20254.595.000 kr.49.409 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²99 m12-02-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden