Godthåbsvej 20

Villa · 182 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 812 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.266 kr/m².6.546.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.025.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,86 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2008 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.025.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	227 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	108 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Godthåbsvej 38 3400 Hillerød	142 m²	223 m	05-11-2026	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Godthåbsvej 23 3400 Hillerød	97 m²	54 m	05-06-2026	5.150.000 kr.	53.093 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	129 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Petersborgvej 62 3400 Hillerød	191 m²	291 m	15-04-2024	6.350.000 kr.	33.246 kr./m²
Hansensvej 8 3400 Hillerød	201 m²	274 m	29-11-2025	7.375.000 kr.	36.692 kr./m²
Jagtvej 8 3400 Hillerød	188 m²	857 m	29-05-2026	6.800.000 kr.	36.170 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	372 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	1,2 km	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu