Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Godthåbsvej 23

Villa · 97 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 466 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.403 kr/m².4.793.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,61 pct. siden nov. 1995
475k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995918.751 kr.31. jul. 20265.150.000 kr.I dag · vores estimat3.985.491 kr.Markedet · 1992475.397 kr.Markedet · 1993586.559 kr.Markedet · 1994582.388 kr.Markedet · 1995707.906 kr.Markedet · 1996671.725 kr.Markedet · 1997777.261 kr.Markedet · 1998879.596 kr.Markedet · 19991.077.767 kr.Markedet · 20001.055.360 kr.Markedet · 20011.223.267 kr.Markedet · 20021.325.699 kr.Markedet · 20031.174.379 kr.Markedet · 20041.286.996 kr.Markedet · 20051.630.667 kr.Markedet · 20062.252.728 kr.Markedet · 20072.186.865 kr.Markedet · 20081.851.051 kr.Markedet · 20091.662.871 kr.Markedet · 20101.611.073 kr.Markedet · 20111.697.500 kr.Markedet · 20121.507.962 kr.Markedet · 20131.587.890 kr.Markedet · 20141.452.381 kr.Markedet · 20151.581.391 kr.Markedet · 20161.919.630 kr.Markedet · 20172.035.254 kr.Markedet · 20182.130.896 kr.Markedet · 20192.019.637 kr.Markedet · 20202.461.181 kr.Markedet · 20212.665.075 kr.Markedet · 20222.978.094 kr.Markedet · 20232.896.808 kr.Markedet · 20242.705.621 kr.Markedet · 20253.215.938 kr.Markedet · 20263.351.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
918.751 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg918.751 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²277 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²59 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²280 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Hyldevang 14
3400 Hillerød		95 m²798 m25-06-20264.100.000 kr.43.158 kr./m²
Hyldevang 24
3400 Hillerød		95 m²881 m11-08-20243.450.000 kr.36.316 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²312 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²428 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Hjortholmvej 1
3400 Hillerød		97 m²1,3 km29-05-20243.625.000 kr.37.371 kr./m²
Jensensvej 5A
3400 Hillerød		95 m²1,2 km05-03-20254.725.000 kr.49.737 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²461 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden