Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Godthåbsvej 27

Villa · 106 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 434 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1947. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.290 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 41.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.172.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+595,33 pct. siden sep. 1997
520k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat4.172.004 kr.Markedet · 1992519.506 kr.Markedet · 1993640.982 kr.Markedet · 1994636.424 kr.Markedet · 1995773.588 kr.Markedet · 1996734.050 kr.Markedet · 1997849.378 kr.Markedet · 1998961.208 kr.Markedet · 19991.177.766 kr.Markedet · 20001.153.280 kr.Markedet · 20011.336.766 kr.Markedet · 20021.448.702 kr.Markedet · 20031.283.342 kr.Markedet · 20041.406.408 kr.Markedet · 20051.781.966 kr.Markedet · 20062.461.744 kr.Markedet · 20072.389.770 kr.Markedet · 20082.022.798 kr.Markedet · 20091.817.158 kr.Markedet · 20101.760.554 kr.Markedet · 20111.855.000 kr.Markedet · 20121.647.876 kr.Markedet · 20131.735.220 kr.Markedet · 20141.587.138 kr.Markedet · 20151.728.118 kr.Markedet · 20162.097.740 kr.Markedet · 20172.224.092 kr.Markedet · 20182.328.608 kr.Markedet · 20192.207.026 kr.Markedet · 20202.689.538 kr.Markedet · 20212.912.350 kr.Markedet · 20223.254.412 kr.Markedet · 20233.165.584 kr.Markedet · 20242.956.658 kr.Markedet · 20253.514.324 kr.Markedet · 20263.662.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.172.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1947Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 23
3400 Hillerød		97 m²42 m05-06-20265.150.000 kr.53.093 kr./m²
Godthåbsvej 38
3400 Hillerød		142 m²241 m05-11-20266.750.000 kr.47.535 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²100 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²241 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²468 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²500 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²992 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²922 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Roskildevej 109
3400 Hillerød		107 m²1,0 km23-07-20252.595.000 kr.24.252 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²425 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden