Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Godthåbsvej 48

Villa · 123 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.875 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden nov. 2011
276k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20111.320.000 kr.I dag · vores estimat1.840.155 kr.Markedet · 1992564.324 kr.Markedet · 1993363.711 kr.Markedet · 1994597.903 kr.Markedet · 1995631.236 kr.Markedet · 1996583.389 kr.Markedet · 1997402.456 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 19991.004.172 kr.Markedet · 2000861.369 kr.Markedet · 2001881.295 kr.Markedet · 2002789.783 kr.Markedet · 2003954.972 kr.Markedet · 2004997.899 kr.Markedet · 2005810.201 kr.Markedet · 20061.252.755 kr.Markedet · 20071.300.971 kr.Markedet · 20081.546.971 kr.Markedet · 20091.151.772 kr.Markedet · 20101.480.551 kr.Markedet · 20111.289.532 kr.Markedet · 20121.437.378 kr.Markedet · 20131.480.551 kr.Markedet · 20141.156.200 kr.Markedet · 20151.480.797 kr.Markedet · 20161.468.128 kr.Markedet · 20171.510.071 kr.Markedet · 20181.414.992 kr.Markedet · 20191.587.069 kr.Markedet · 20201.632.702 kr.Markedet · 20211.912.773 kr.Markedet · 20222.052.255 kr.Markedet · 20232.051.640 kr.Markedet · 20242.376.729 kr.Markedet · 20252.074.764 kr.Markedet · 20261.970.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 69
9230 Svenstrup J		96 m²44 m22-12-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Godthåbsvej 23
9230 Svenstrup J		151 m²632 m11-10-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Gråstenvej 41
9230 Svenstrup J		120 m²95 m08-04-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Gråstenvej 47
9230 Svenstrup J		120 m²131 m09-03-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Hybenvej 11
9230 Svenstrup J		130 m²94 m25-09-20241.630.000 kr.12.538 kr./m²
Gråstenvej 35
9230 Svenstrup J		115 m²69 m15-05-20262.290.000 kr.19.913 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²482 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Æblehaven 13
9230 Svenstrup J		132 m²95 m04-09-20262.100.000 kr.15.909 kr./m²
Hybenvej 17
9230 Svenstrup J		132 m²105 m17-09-20262.450.000 kr.18.561 kr./m²
Pomonavej 4
9230 Svenstrup J		130 m²247 m02-11-20252.775.000 kr.21.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden