Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Godthåbsvej 79B, 2.

Ejerlejlighed · 251 m² · bygget 1770

Om boligen

Ejerlejlighed på 251 m², 5 værelser, opført i 1770. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1770
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
486 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.388 kr/m².12.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 57.963 kr/m² (83 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering14.631.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,10 pct. siden jun. 2022
1,5M6,1M10,6M15,2M19,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.500.000 kr.I dag · vores estimat14.631.615 kr.Markedet · 19921.666.138 kr.Markedet · 19931.513.279 kr.Markedet · 19941.632.002 kr.Markedet · 19951.668.899 kr.Markedet · 19961.878.233 kr.Markedet · 19972.012.267 kr.Markedet · 19982.884.492 kr.Markedet · 19993.417.867 kr.Markedet · 20003.298.140 kr.Markedet · 20013.673.134 kr.Markedet · 20024.424.377 kr.Markedet · 20034.367.400 kr.Markedet · 20045.115.380 kr.Markedet · 20055.531.789 kr.Markedet · 20068.560.355 kr.Markedet · 20077.585.471 kr.Markedet · 20086.707.724 kr.Markedet · 20095.151.524 kr.Markedet · 20105.847.045 kr.Markedet · 20116.547.837 kr.Markedet · 20126.235.593 kr.Markedet · 20137.033.522 kr.Markedet · 20147.781.000 kr.Markedet · 20158.269.697 kr.Markedet · 20168.907.990 kr.Markedet · 20179.836.439 kr.Markedet · 201810.491.800 kr.Markedet · 201910.435.074 kr.Markedet · 202011.107.503 kr.Markedet · 202112.919.974 kr.Markedet · 202213.910.420 kr.Markedet · 202311.973.704 kr.Markedet · 202413.361.985 kr.Markedet · 202515.610.192 kr.Markedet · 202618.496.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.631.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 79B, 1.
2000 Frederiksberg		162 m²0 m01-09-202410.900.000 kr.67.284 kr./m²
Godthåbsvej 117, 1. mf
2000 Frederiksberg		126 m²418 m31-08-20268.500.000 kr.67.460 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²595 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, st.
2000 Frederiksberg		240 m²729 m04-01-202411.500.000 kr.47.917 kr./m²
Stockflethsvej 5, 2.
2000 Frederiksberg		222 m²473 m02-07-202513.500.000 kr.60.811 kr./m²
Femte Juni Plads 12, 1.
2000 Frederiksberg		219 m²697 m11-12-202517.800.000 kr.81.279 kr./m²
Dalgas Boulevard 164, 1.
2000 Frederiksberg		220 m²729 m10-01-202615.175.000 kr.68.977 kr./m²
Falkoner Alle 33, 4. th
2000 Frederiksberg		210 m²835 m05-11-202514.500.000 kr.69.048 kr./m²
Kronprinsensvej 12, st.
2000 Frederiksberg		217 m²1,4 km12-11-202517.500.000 kr.80.645 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 4. tv
2000 Frederiksberg		176 m²186 m03-05-20259.150.000 kr.51.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden