Gødstrup Bygade 11

Villa · 123 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.730 kr/m².1.594.050 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.304.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,51 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003sep.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	120 m²	1,9 km	24-06-2024	1.160.000 kr.	9.667 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd 4684 Holmegaard	128 m²	1,9 km	17-02-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Sørupvej 6 4684 Holmegaard	114 m²	1,7 km	28-05-2025	1.520.000 kr.	13.333 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,6 km	11-02-2025	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,6 km	03-03-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,6 km	05-11-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,6 km	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	2,0 km	27-05-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	2,0 km	10-04-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,7 km	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu