Gødvad Kirkevej 10

Landejendom · 139 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 399.384 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 399384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.628 kr/m².5.789.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)399384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.100.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,94 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.061.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.100.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, familiehandel2.061.250 kr.
2007dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	1,2 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	734 m	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	2,1 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	1,3 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	1,1 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	3,7 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	5,4 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	6,3 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Ebstrup Tværvej 6 8600 Silkeborg	95 m²	4,1 km	25-05-2025	3.333.000 kr.	35.084 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	2,9 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu