Gødvad Kirkevej 6

Landejendom · 185 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 186.300 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 186300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.717 kr/m².6.225.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)186300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.418.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,22 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.617.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.418.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel2.617.500 kr.
2018dec.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	764 m	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	1,5 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	930 m	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Porskærvej 7 8600 Silkeborg	207 m²	1,1 km	09-06-2024	5.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	2,7 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Skellerupspang 7 8600 Silkeborg	223 m²	3,2 km	14-10-2024	5.700.000 kr.	25.561 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe 8600 Silkeborg	215 m²	3,6 km	02-05-2025	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	4,4 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Sørkelvej 92, Sminge 8600 Silkeborg	204 m²	4,1 km	14-10-2025	6.500.000 kr.	31.863 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	4,1 km	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu