Gøgevej 12

Fritidshus · 110 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.839 kr/m².2.903.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.989.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1703,68 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.491.750 kr.
25. okt. 2018 · Alm. Salg: 165.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerandel overdraget
okt.Ejerskifte165.750 kr.
2017aug.Ejerskifte1.491.750 kr.
1997Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	243 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	536 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	158 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	176 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	157 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	456 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	453 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Lærkevej 9 4673 Rødvig Stevns	126 m²	181 m	18-05-2026	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	571 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	751 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu