Gøgevej 3

Fritidshus · 80 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.042 kr/m².1.368.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-23,60 pct.
3Vores vurdering1.409.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.409.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2012Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	61 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	197 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²
Egevejen 12 4874 Gedser	78 m²	208 m	03-03-2026	1.680.000 kr.	21.538 kr./m²
Fællesdigevej 20 4874 Gedser	79 m²	368 m	04-05-2025	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	284 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35 4874 Gedser	78 m²	291 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Fællesdigevej 2B 4874 Gedser	81 m²	642 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ørnevejen 29 4874 Gedser	73 m²	137 m	20-07-2026	1.149.000 kr.	15.740 kr./m²
Stærebovej 7 4874 Gedser	76 m²	485 m	16-07-2025	1.254.000 kr.	16.500 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	640 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu