Gøgevej 47

Fritidshus · 112 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.970 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.012 kr/m².3.774.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 30.607 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 35.692 kr/m²-14,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.277.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.277.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel3.370.000 kr.
2013Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	183 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	330 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	59 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	301 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	203 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	599 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 57, Henne Strand 6854 Henne	173 m²	287 m	18-12-2025	5.295.000 kr.	30.607 kr./m²
Hjejlevej 10, Henne Strand 6854 Henne	111 m²	423 m	24-04-2024	3.912.500 kr.	35.248 kr./m²
Storkevej 1, Henne Strand 6854 Henne	101 m²	94 m	16-01-2025	4.300.000 kr.	42.574 kr./m²
Fasanvej 13, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	726 m	17-04-2026	4.400.000 kr.	41.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu