Gøgevej 8, Henne Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.500 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 86 m².3.244.866 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.083.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,96 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 748.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, familiehandel748.000 kr.
1991Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 26, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	337 m	18-08-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Gøgevej 37, Henne Strand 6854 Henne	92 m²	479 m	28-04-2024	2.712.500 kr.	29.484 kr./m²
Gøgevej 42, Henne Strand 6854 Henne	69 m²	707 m	06-10-2024	2.225.000 kr.	32.246 kr./m²
Gøgevej 12, Henne Strand 6854 Henne	56 m²	65 m	05-05-2024	2.595.000 kr.	46.339 kr./m²
Gøgevej 57A, Henne Strand 6854 Henne	159 m²	962 m	25-06-2025	5.350.000 kr.	33.648 kr./m²
Gøgevej 53, Henne Strand 6854 Henne	161 m²	862 m	05-09-2026	3.750.000 kr.	23.292 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	518 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	557 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	138 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	442 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu