Gøhlmannsvej 100B

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 678 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.895 kr/m².3.255.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 13.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.012.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,49 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2005Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøhlmannsvej 48 6000 Kolding	194 m²	397 m	19-08-2024	2.550.000 kr.	13.144 kr./m²
Nordvang 19 6000 Kolding	175 m²	646 m	26-05-2025	5.900.000 kr.	33.714 kr./m²
Ravnevej 8 6000 Kolding	160 m²	210 m	09-02-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	491 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Bertram Knudsens Vej 166 6000 Kolding	171 m²	921 m	22-03-2025	2.460.000 kr.	14.386 kr./m²
Stadionvej 85 6000 Kolding	170 m²	878 m	09-06-2026	3.245.000 kr.	19.088 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	851 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Spurvevej 15 6000 Kolding	164 m²	630 m	27-08-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	585 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	634 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu