Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme

Landejendom · 77 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 66.380 m², 3 værelser, opført i 1887. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 66380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.750 kr/m².5.666.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)66380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.278.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+984,93 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2025 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	5,5 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	6,5 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Klim Strandvej 273, Klim Strand 9690 Fjerritslev	96 m²	10,2 km	13-11-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	6,9 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Vustholmevej 49, Vust 9690 Fjerritslev	122 m²	9,2 km	02-01-2026	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	7,0 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose 9690 Fjerritslev	148 m²	9,9 km	23-04-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg 9690 Fjerritslev	134 m²	11,9 km	25-09-2025	3.385.000 kr.	25.261 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk 9690 Fjerritslev	128 m²	15,2 km	04-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu