Gøttrupholmevej 78, Gøttrupholme

Landejendom · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 61.529 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 61529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.463 kr/m².6.153.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61529 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.654.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,19 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
15. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.654.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte850.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupholmevej 57, Gøttrupholme 9690 Fjerritslev	77 m²	291 m	21-02-2025	210.000 kr.	2.727 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	171 m²	2,3 km	08-10-2025	2.190.000 kr.	12.807 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,7 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	4,8 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	4,5 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	5,7 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	6,9 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	4,5 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	7,0 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	6,4 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu