Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand

Landejendom · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 134.891 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 134891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.015 kr/m².9.713.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)134891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.534.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
2003Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	1,1 km	20-03-2024	2.295.000 kr.	11.953 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede 9690 Fjerritslev	199 m²	2,4 km	07-01-2024	1.835.000 kr.	9.221 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre 9690 Fjerritslev	161 m²	3,5 km	20-05-2025	3.575.000 kr.	22.205 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde 9690 Fjerritslev	167 m²	3,9 km	21-01-2025	12.800.000 kr.	76.647 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev 9690 Fjerritslev	129 m²	3,5 km	31-07-2024	13.175.000 kr.	102.132 kr./m²
Thistedvej 57 9690 Fjerritslev	140 m²	4,9 km	19-12-2023	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme 9690 Fjerritslev	182 m²	7,0 km	20-02-2025	8.100.000 kr.	44.505 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup 9690 Fjerritslev	154 m²	6,8 km	21-01-2026	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke 9690 Fjerritslev	128 m²	6,0 km	30-09-2024	23.650.000 kr.	184.766 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup 9690 Fjerritslev	191 m²	7,7 km	04-04-2024	29.900.000 kr.	156.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu