Gøttrupvej 235, Gøttrup, 9690 Fjerritslev — Villa · 105 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.219 kr/m².629.200 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering367.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,48 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 552.000 kr.
I dag · vores estimat: 367.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg552.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	103 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	425 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 286, Gøttrup 9690 Fjerritslev	91 m²	509 m	18-05-2026	275.000 kr.	3.022 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	2,8 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Engtoften 34 9690 Fjerritslev	103 m²	4,1 km	23-09-2025	835.000 kr.	8.107 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	4,2 km	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	4,1 km	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	4,5 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	4,4 km	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	4,3 km	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu